종합부동산서비스

PM(Property Management)
고객(소유자)의 부동산을 위탁받아 인수단계부터 건물 생애주기별 맞춤형 패키지 서비스를 제공하여 보유기간 중 수익을 증대하고, 건물수명연장과 부동산 자산가치를 극대화 할 수 있도록 고객의 성공을 지원해 드립니다.
  • Property Management
    ㆍ년간 관리운영 예산 책정 및 계획수립
    ㆍ각종 법률 검토 및 위험관리
    ㆍ건물 가치 제고 및 증진방안 제안
    ㆍ제세공과 과세내역 확인 및 검수
    ㆍ협력업체 선정, 관리 및 평가
    ㆍ각종 보험 및 관리증서 유지, 갱신
  • Tenant Management
    ㆍ임차인 관리계획 및 임대전략 수립
    ㆍ임대시장 동향 분석
    ㆍ신규 임대 및 공실 최소화
    ㆍ임대차 계약관리 (재계약, 해지, 명도 등)
    ㆍ임차인 관리규정 및 입주 가이드북 제작
    ㆍ임대료, 관리비 청구 및 수익관리
  • Project Management
    ㆍFit-out 및 입주/원복 공사관리 감독
    ㆍ각종 PJT성 공사 준비, 감독 관리
    ㆍ각종 Reproting
    - Monthly Report
    - 임대시장보고서
    - 월간 임대료/관리비 징수,연체보고 등
주요 실적
  • 포스코센터
    위치
    서울시 서초구 강남대로 479
    임대시기
    1995년, 수행 中
    규모
    지하6층 ~지상 31층, 업무시설
    연면적
    180,974m2 / 54,778평
    비고
    PM운영
  • 포스코타워 송도
    위치
    인천시 연수구
    임대시기
    2003년, 수행 中
    규모
    지하6층 ~지상 27층, 업무시설
    연면적
    43,202m2 / 13,068평
    비고
    PM운영
  • 포스코 신논현 타워
    위치
    서울시 서초구 강남대로 479
    임대시기
    2009년, 수행 中
    규모
    지하3층 ~지상 14층, 업무시설
    연면적
    8,612m2 / 2,605평
    비고
    PM운영
  • 포스코타워 삼성
    위치
    서울시 강남구 봉은사로 514
    임대시기
    1998년, 수행 中
    규모
    지하4층 ~지상 14층, 업무시설
    연면적
    6,609m2 / 1,999평
    비고
    PM운영
  • 조선내화빌딩
    위치
    서울시 강남구 선릉로 577
    임대시기
    2014년, 수행 中
    규모
    지하3층 ~지상 12층, 업무시설
    연면적
    7,973m2 / 2,411평
    비고
    PM운영
  • 북경 포스코센터
    위치
    중국 베이징시 초우양구 왕징둥왠 4구 13번
    임대시기
    2016년 6월 ~ 2017년 6월
    규모
    지하4층 ~지상 37층, 업무시설
    연면적
    163,007m2 / 49,310평
    비고
    PM운영
  • 금세기 타워
    위치
    서울시 중구 을지로1가 16
    임대시기
    2021년 3월
    규모
    지하4층 ~지상 13층, 업무시설
    연면적
    18,645m2 / 5,640평
    비고
    PM운영
  • 부산 서면 센트럴 스퀘어
    위치
    부산광역시 부산진구 부전동
    임대시기
    2022년 3월 예정
    규모
    지하2층 ~지상 2층, 상업시설
    연면적
    34,800m2 / 10,527평
    비고
    PM운영