PM(Property Management)
고객(소유자)의 부동산을 위탁받아 인수단계부터 건물 생애주기별 맞춤형 패키지 서비스를 제공하여 보유기간 중 수익을 증대하고,
건물수명연장과 부동산 자산가치를 극대화 할 수 있도록 고객의 성공을 지원해 드립니다.
-
Property Management
- ㆍ년간 관리운영 예산 책정 및 계획수립
- ㆍ각종 법률 검토 및 위험관리
- ㆍ건물 가치 제고 및 증진방안 제안
- ㆍ제세공과 과세내역 확인 및 검수
- ㆍ협력업체 선정, 관리 및 평가
- ㆍ각종 보험 및 관리증서 유지, 갱신
-
Tenant Management
- ㆍ임차인 관리계획 및 임대전략 수립
- ㆍ임대시장 동향 분석
- ㆍ신규 임대 및 공실 최소화
- ㆍ임대차 계약관리 (재계약, 해지, 명도 등)
- ㆍ임차인 관리규정 및 입주 가이드북 제작
- ㆍ임대료, 관리비 청구 및 수익관리
-
Project Management
- ㆍFit-out 및 입주/원복 공사관리 감독
- ㆍ각종 PJT성 공사 준비, 감독 관리
-
ㆍ각종 Reproting
- - Monthly Report
- - 임대시장보고서
- - 월간 임대료/관리비 징수,연체보고 등
주요 실적
-
포스코센터
-
위치서울특별시 강남구 테헤란로 440
-
임대시기1995년, 수행 中
-
규모지하6층 ~지상 31층, 업무시설
-
연면적180,974㎡ / 54,778평
-
비고PM운영
-
-
포스코타워 송도
-
위치인천광역시 연수구 컨벤시아대로 165 (송도동, 포스코타워-송도)
-
임대시기2003년, 수행 中
-
규모지하6층 ~지상 27층, 업무시설
-
연면적43,202㎡ / 13,068평
-
비고PM운영
-
-
포스코 신논현 타워
-
위치서울시 서초구 강남대로 479
-
임대시기2009년, 수행 中
-
규모지하3층 ~지상 14층, 업무시설
-
연면적8,612㎡ / 2,605평
-
비고PM운영
-
-
포스코타워 삼성
-
위치서울시 강남구 봉은사로 514
-
임대시기1998년, 수행 中
-
규모지하4층 ~지상 14층, 업무시설
-
연면적6,609㎡ / 1,999평
-
비고PM운영
-
-
조선내화빌딩
-
위치서울시 강남구 선릉로 577
-
임대시기2014년, 수행 中
-
규모지하3층 ~지상 12층, 업무시설
-
연면적7,973㎡ / 2,411평
-
비고PM운영
-
-
북경 포스코센터
-
위치중국 베이징시 초우양구 왕징둥왠 4구 13번
-
임대시기2016년 6월 ~ 2017년 6월
-
규모지하4층 ~지상 37층, 업무시설
-
연면적163,007㎡ / 49,310평
-
비고PM운영
-
-
금세기 타워
-
위치서울시 중구 을지로1가 16
-
임대시기2021년 3월
-
규모지하4층 ~지상 13층, 업무시설
-
연면적18,645㎡ / 5,640평
-
비고PM운영
-
-
부산 서면 센트럴 스퀘어
-
위치부산광역시 부산진구 부전동
-
임대시기2022년 3월
-
규모지하2층 ~지상 2층, 상업시설
-
연면적34,800㎡ / 10,527평
-
비고PM운영
-