종합부동산서비스

Purchase and disposal
다양한 종류의 부동산 매입/매각 자문서비스로 금융 및 부동산 시장환경을 반영한 타당성 검토, 자산실사, 매매계약 체결을 위한 계약서 검토등 종합서비스를 제공하고 있습니다.
업무 프로세스
  • STEP 01.
    전략수립
    - 매각가 확정
    - Risk 분석 및 수익성 평가
    - 자산에 대한 심층 분석
    - 잠재 투자자 Pooling
    - 마케팅 전략 수립
    - 내부적 사전 자산 실사
    (Valuation)
  • STEP 02.
    사전 마케팅
    - 마케팅 자료 준비
    - 투자자 List-up
    - 관심 투자자 의견 수렴
    - 투자자 요청 사항 정리
    - TM, DM
    - 타겟 선정
  • STEP 03.
    본 마케팅
    - 투자자 마케팅
    - 매각 사무실 OPEN
    - 잠재 투자자 등록
    - 기획기사 제작
    - 투자자 관련 지속 응대
  • STEP 04.
    우선협상대상자 선정
    - 매수 의향자 인터뷰
    - 자금조달 조건 검토
    - 우선 협상 대상자 선정
    - MOU 체결 및 세부 협상
  • STEP 05.
    계약 협의
    - 최종 계약내용 검토
    - 매각가 납입일정 조율
    - 자산 실사
    - 매수자 내부 승인 지원
    - 대급 납부 일정 check
    - 자산 관련 이슈 대응
    - 법률자문 관련 지원
  • STEP 06.
    매각완료
    - 명의 변경
    - 대금 지급 check
    - 매수자 매수 완료 시점
    준수 check
    - 행정 서류완료
주요 실적
  • 금세기 타워
    위치
    서울시 중구 을지로1가 16
    매각시기
    2021년 3월
    규모
    지하4층 ~지상 13층, 업무시설
    연면적
    18,645m2 / 5,640평
    비고
    자산 매입
  • 송도 센트로드
    위치
    인천시 연수구 인천타워대로 323
    매각시기
    진행 中
    규모
    지하4층 ~지상 33층, 업무시설
    연면적
    85,215m2 / 25,777평
    비고
    매각 진행 中(외주사업)
  • 포스타워
    위치
    서울시 강남구 선릉로 577
    매각시기
    2014년 10월
    규모
    지하3층 ~지상 12층, 업무시설
    연면적
    7,973m2 / 2,411평
    비고
    자산 매각
  • 포스코 ICT사옥
    위치
    경기도 성남시 분당구 황새울로 311번길 9
    매각시기
    2011년 3월
    규모
    지하5층 ~지상 12층, 업무시설
    연면적
    28,420m2 / 8,597평
    비고
    자산 매각
  • 성남 도담빌딩
    위치
    경기도 성남시 분당구 황새울로 246
    매각시기
    2015년 5월
    규모
    지하4층 ~지상 14층, 업무시설
    연면적
    35,820.17m2 / 10,835.6평
    비고
    자산 매각