종합부동산서비스

FM(Facility Management)
편의성과 생산성을 위한 첨단 스마트 FMS*와 오랜 기간 포스코 제철소의 안전 Tool을 빌딩관리에 접목하여 포스코O&M만의 정교하고 표준화된 빌딩관리 시스템으로 운영 관리됩니다.
시설관리 핵심은 표준화이며 안전성이 검증된 시스템으로 높은 종합관리 서비스를 제공합니다
시설관리
빌딩의 설계 단계인 도면컨설팅부터 관리단계인 운영컨설팅까지 빌딩의 가치향상을 위한
효율적인 시설관리 솔루션을 제시하여 드립니다.

  • FM 운영
    전략 수립

  • 기술컨설팅

  • 시설안전진단

  • FM 경영자문

  • 관리운영
    시스템 구축

  • 설계개선
    서비스

프로젝트
  • 01. 설계단계 설계개선 제안
  • 02. 시공단계FM 최적모델 수립
  • 03. 관리 단계 FM 기술자문
부동산 가치향상
빌딩 매니지먼트 솔루션

빌딩관리를 효율적으로 운영하기 위해 그룹사(ICT, A&C)와 전문기술 공유해 독자적인 솔루션을 개발하여,
운영 관리체계와 시설관리 수준을 향상시키고 있습니다.


· Smart FMS 포스코O&M
안전 품질 솔루션

POSCO 제철소 안전진단 TOOL을 접목하여 안전한 현장을 구현합니다.


  • - 사고 유형 및 계절적 요인 분석을 통한 현장· 전문가 합동 안전 예방활동 (Theme Patrol)
  • - 불안전한 행동(휴먼에러) 제거를 유도하는 안전행동관찰 기법 (SAO)
  • - 포스코 그룹 안전진단 평가 프로그램(PSRS)을 통한 주기적 안전진단
  • - 매년 사회적 이슈를 분석하여 안전/환경/품질 종합 마스터 플랜 운영
설비운영 및 관리 기대 효과

다양한 지식과 기술이 집적된 Total Management로 전문적인 관리인력과 체계화된 프로그램을 제공합니다


  • - 투자비용, 운영비용 절감
  • - 설비의 예상치 못한 Shut Down 방지
  • - 건물의 Life Cycle 연장
  • - 건물의 Life Cycle Cost 절감
  • - 최적의 설비 시스템 유지 및 안전 유지
설비관리항목
  • - 건축설비 : 건축구조물, 건축물 마감재
  • - 기계설비 : 열원설비 골조설비, 위생설비, 가스설비, 유류설비, 특수설비
  • - 자동제어설비 : 자동제어시스템, 서버, 패널(조명제어, 전력제어, 기계설비제어 등) Filed Device(센서류, 구동기류)
  • - 전기설비 : 수변전설비, 배전설비, 동력설비, 조명설비, 전열설비, 피뢰 및 접지설비, 발전기, 운송설비(E/L, ESC)
  • - 소방설비 : 소화설비, 경보설비, 피난설비, 소화용수설비, 소화활동설비
  • - 방범설비 : CCTV, 출입통제설비
  • - 정보통신설비 : 전화교환설비, 전용선설비, 네트워크설비, 방송설비, AV시스템
대외인증
ISO 50001(에너지경영시스템)과 KS S 1004(시설관리서비스)를 업계 최초로 인증받았으며
다양한 국내외 표준인증을 취득하여 대외적으로도 그 기술력을 인증받고 있습니다.

  • ISO9001
    품질경영인증서

  • ISO14001
    환경경영시스템 인증서

  • ISO45001
    안전보건경영시스템 인증서

  • KS1004
    시설관리 서비스인증서

  • 실내공기질인증서(2021)

특허증

  • 건축물 소방안전 시스템

  • 에스컬레이터 스텝청소 장치

  • 역삼투 담수화 장치 및 방법

  • 유체 분리형 축열방식을 이용한
    지역난방시스템

  • 플라즈마 집진 및 공기 살균장치

  • 하폐수 처리공정의 용존산소 공급 시스템

  • 하폐수 처리공종 용존산소
    성능유지관리 방법

  • 흡진 기능이 내장된 덕트용 로봇청소

주요빌딩관리실적
포스코센터를 비롯한 포스코그룹 계열사와 포스코타워송도 등
대한민국을 대표하는 첨단 빌딩들이 포스코O&M의 빌딩관리서비스와 함께 하고 있습니다.