FM(Facility Management)
편의성과 생산성을 위한 첨단 스마트 FMS*와 오랜 기간 포스코 제철소의 안전 Tool을 빌딩관리에 접목하여 포스코O&M만의 정교하고 표준화된 빌딩관리 시스템으로 운영 관리됩니다.
시설관리
빌딩의 설계 단계인 도면컨설팅부터 관리단계인 운영컨설팅까지 빌딩의 가치향상을 위한
효율적인 시설관리 솔루션을 제시하여 드립니다.
효율적인 시설관리 솔루션을 제시하여 드립니다.
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FM 운영
전략 수립 -
기술컨설팅
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시설안전진단
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FM 경영자문
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관리운영
시스템 구축 -
설계개선
서비스
프로젝트
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01. 설계단계 설계개선 제안
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02. 시공단계FM 최적모델 수립
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03. 관리 단계 FM 기술자문
부동산 가치향상
빌딩 매니지먼트 솔루션
빌딩관리를 효율적으로 운영하기 위해 그룹사(ICT, A&C)와 전문기술 공유해 독자적인 솔루션을 개발하여,
운영 관리체계와 시설관리 수준을 향상시키고 있습니다.
· Smart FMS 포스코O&M

안전 품질 솔루션
POSCO 제철소 안전진단 TOOL을 접목하여 안전한 현장을 구현합니다.
- - 사고 유형 및 계절적 요인 분석을 통한 현장· 전문가 합동 안전 예방활동 (Theme Patrol)
- - 불안전한 행동(휴먼에러) 제거를 유도하는 안전행동관찰 기법 (SAO)
- - 포스코 그룹 안전진단 평가 프로그램(PSRS)을 통한 주기적 안전진단
- - 매년 사회적 이슈를 분석하여 안전/환경/품질 종합 마스터 플랜 운영

설비운영 및 관리 기대 효과
다양한 지식과 기술이 집적된 Total Management로 전문적인 관리인력과 체계화된 프로그램을 제공합니다
- - 투자비용, 운영비용 절감
- - 설비의 예상치 못한 Shut Down 방지
- - 건물의 Life Cycle 연장
- - 건물의 Life Cycle Cost 절감
- - 최적의 설비 시스템 유지 및 안전 유지
설비관리항목
- - 건축설비 : 건축구조물, 건축물 마감재
- - 기계설비 : 열원설비 골조설비, 위생설비, 가스설비, 유류설비, 특수설비
- - 자동제어설비 : 자동제어시스템, 서버, 패널(조명제어, 전력제어, 기계설비제어 등) Filed Device(센서류, 구동기류)
- - 전기설비 : 수변전설비, 배전설비, 동력설비, 조명설비, 전열설비, 피뢰 및 접지설비, 발전기, 운송설비(E/L, ESC)
- - 소방설비 : 소화설비, 경보설비, 피난설비, 소화용수설비, 소화활동설비
- - 방범설비 : CCTV, 출입통제설비
- - 정보통신설비 : 전화교환설비, 전용선설비, 네트워크설비, 방송설비, AV시스템
대외인증
ISO 50001(에너지경영시스템)과 KS S 1004(시설관리서비스)를 업계 최초로 인증받았으며
다양한 국내외 표준인증을 취득하여 대외적으로도 그 기술력을 인증받고 있습니다.
다양한 국내외 표준인증을 취득하여 대외적으로도 그 기술력을 인증받고 있습니다.
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ISO9001
품질경영인증서 -
ISO14001
환경경영시스템 인증서 -
ISO45001
안전보건경영시스템 인증서 -
KS1004
시설관리 서비스인증서 -
실내공기질인증서(2021)
특허증
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건축물 소방안전 시스템
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에스컬레이터 스텝청소 장치
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역삼투 담수화 장치 및 방법
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유체 분리형 축열방식을 이용한
지역난방시스템 -
플라즈마 집진 및 공기 살균장치
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하폐수 처리공정의 용존산소 공급 시스템
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하폐수 처리공종 용존산소
성능유지관리 방법 -
흡진 기능이 내장된 덕트용 로봇청소
주요빌딩관리실적
포스코센터를 비롯한 포스코그룹 계열사와 포스코타워송도 등
대한민국을 대표하는 첨단 빌딩들이 포스코O&M의 빌딩관리서비스와 함께 하고 있습니다.
대한민국을 대표하는 첨단 빌딩들이 포스코O&M의 빌딩관리서비스와 함께 하고 있습니다.
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포스코센터
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포스코타워 역삼
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상록타워
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금세기빌딩
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신논현타워
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조선내화빌딩
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포스코경영연구원
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대신파이낸스센터
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엔씨타워
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서울파이낸스센터
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더존을지타워